Ответ: Ипотека
В некоторых банках есть специальные программы для такого рода вещей (постройка своего дома, залог под недостроенный дом и т.п.). Точно знаю, что так работает банк Возрождение (дядька с их помощью дом свой строит). Если всерьез это все интересует - обратитесь прямо к ним, все...