Попробуем так:
Есть инструкции по совершению сделки (такое-же применимо и к договорам, вопросникам, инструкция к действию и тп), инструкций 8-10. Если сделка по эскроу - то первый блок содержит текст1 (параграфы, индексы, якоря), если не по эскроу - то текст2(). Если сделка бумажная - то первый...